【条件付き土地】ディーズコート向ヶ丘遊園４ – デックス株式会社
TOP
区割り
間取り
仕様
構造・保証
周辺環境・物件概要

第三京浜「京浜川崎IC」からほど近い千年エリア
ご家族のスタイルに合わせたフリープランが叶う限定２宅地　誕生

FEATURES
特徴
新宿・川崎へダイレクトに繋がる、賢い拠点
大規模な区画整理により、商業施設やきれいな街並みへと進化を続けるターミナル「登戸」駅と、 素朴で親しみやすいJR南武線「宿河原」駅の2駅が利用可能なロケーション。
登戸駅からは小田急線・快速急行の利用で「新宿」へ、南武線で「川崎」「立川」へと、 都心・副都心へのアクセスは抜群です。
平日の通勤はスピーディーに、休日は宿河原周辺の商店街でのんびりと。
「動」と「静」、2つの異なるエリアの魅力を自在に行き来できる、利便性の高い立地です。
条件付き土地　2区画
【建物標準金額：2,200万円／参考プランの㎡まで】


－上記間取りの主なオプション－

【条件付土地】

◆ 上記金額に含まれる内容
・標準外構工事（駐車場1台15㎡、
　宅配ボックスなど）
・設計費用（申請費含む）
・保証費用（瑕疵担保保険、地盤保証
　20年、住設あんしんサポートなど）
・地盤調査費用 ・地盤改良費用
・省エネ基準適合住宅対応
◆ 上記金額に含まれない内容
・建物表示登記費用
・水道加入金+検査手数料
・フラット35適合証明費用
※ご利用プランにより費用積算となります
◆ 設計基本概念
・間取り：フリープラン4LDK
・外観：弊社指定のデザイン
・内部仕様：色の選択が可能な部位が
　ございます
　（フローリング・建具面材など）
・標準仕様：浴室1.0坪　
　キッチン食洗器 etc...
条件付き土地の標準仕様・セレクト箇所・オプション一例
各設備などの標準仕様やセレクト箇所、オプション一例などの詳細をご確認頂けます
詳細はページ下部、充実の標準仕様内の【詳しく見る】をクリックください

食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

リビング床材
・ノンワックス（表面特殊処理済）
・キズに強い樹脂シートを採用
・木の風合いと質感のフィット
　フィール仕上げ

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
詳しく見る
キッチン
・ホーロークリーンレンジフード
・ビルトイン食器洗乾燥機
・浄水器一体ハンドシャワー水栓
・人大一体形成カウンター
・収納引出ソフトクローズ機能付

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
詳しく見る
バスルーム
・カラリ床
・魔法びん浴槽

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
詳しく見る
洗面化粧台
・三面鏡洗面化粧台（全面収納）
・人造大理石一体ボール
・サイズＷ900ｍｍ

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
詳しく見る
玄関ホール床材
・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
・高級感ある大理石調の風合い
・お手入れ簡単ワックスフリー
詳しく見る
収納
・大容量W1200ｍｍ×Ｈ2080ｍｍ収納
・玄関を美しく見せる木目調デザイン
・約78足の靴を収納可能
・消臭機能付き背面採用

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
詳しく見る
宅配ボックス
ポスト兼宅配ボックス
不在時に荷物の受け取りが可能
デザインスマートな形状
詳しく見る
玄関ドア
・電子錠付「ヴェナート」防火戸
・スマートコントロールキー対応
詳しく見る
24時間換気システム
・お手入れ簡単で安心安全の24時間
　換気システム
・運転音が静かで音が気になりません
・電気代安心の低コスト
詳しく見る
給湯器（エコジョーズ）
エコ機能が満載
・少ない湯量の際の自動温度調節機能
・保温中の追炊回数を減らします
・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます
詳しく見る
F☆☆☆☆製品使用
・ホルムアルデヒドの発散を
　最高ランクまで抑えた
　「F☆☆☆☆（エフフォースター）」
　製品を使用。
（壁紙、断熱材、石膏ボード等）
詳しく見る

STRUCTURE
構造
2×4工法
詳しく見る
ベタ基礎
詳しく見る
基礎パッキン工法
詳しく見る
GUARANTEE
保証
構造躯体20年継続保証
詳しく見る
地盤20年保証
詳しく見る
設備機器10年保証
詳しく見る
白アリ10年保証
詳しく見る
第三者機関（条件付土地）
詳しく見る
商業施設
コンビニ: ローソン 宿河原三丁目店・・・徒歩5分

コンビニ: セブン-イレブン 川崎長尾橋店・・・徒歩6分

スーパー: ライフ 宿河原店・・・徒歩13分

スーパー: 大野屋 長尾店・・・徒歩7分
飲食店
飲食店（定食）: かもめ食堂・・・徒歩2分

飲食店（中華）: 有麺・・・徒歩3分

飲食店（牛丼）: 吉野家 宿河原店・・・徒歩6分

飲食店（カフェ）: からやま 川崎宿河原店・・・徒歩5分
教育・文化・公共施設
保育園: まなびの森保育園宿河原・・・徒歩2分

幼稚園: 宿河原幼稚園・・・徒歩10分

小中学校: 川崎市立稲田小学校・・・徒歩9分

小中学校: 川崎市立稲田中学校・・・徒歩8分
公園
公園: 長尾1丁目公園・・・徒歩1分

公園: 宿河原本村公園・・・徒歩5分

公園: 長尾宮前公園・・・徒歩7分

公園: 生田緑地ばら苑・・・徒歩12分
医療施設
歯科: おくやま歯科医院・・・徒歩3分

病院・クリニック: 宿河原クリニック・・・徒歩7分

病院・クリニック: 宿河原整形外科・・・徒歩7分

病院・クリニック: かえでファミリークリニック・・・徒歩15分

物件概要

所在地 神奈川県川崎市多摩区⾧尾一丁目8番付近
交通 南武線「宿河原」駅 徒歩13分 小田急線「向ヶ丘遊園」駅 徒歩14分
総区画数 1区画
販売区画数 1区画
引渡し 土地：2025年11月末
用途地域 第一種中高層住居専用地域
高度地区 第2種高度地区
建蔽率 60％
容積率 200％
土地面積 66.64㎡
接面道路 南側公道／約6.1ｍ
主たる施設概要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます
※仕様は予告なく変更する場合があり、弊社所定の物件専用仕様書を優先いたします
※LIFE INFORMATIONの徒歩分数は工区により異なりますのでご了承ください
資料請求はこちら
物件一覧へ戻る

▲